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「装修新手必看系列」前期准备之监理公司
时间:2020-03-14   编辑:办公家具

《诗小雅节南山》中有一句何用不监。按我们老一辈人口中的话来说,监理就是进行监视、督查,并纠正问题的存在。很多人对家装监理没有什么概念,主要是小城镇监理公司难发展壮大,人家都在一线城市发展呢,二三线城镇见的人少了,知道的自然也不多。

很多人觉得家装监理吃两头,生活滋润,拿着业主和装修公司的钱在里面充好人。家装监理又觉得自己没有权利,两头受气,装修工人不听话,业主也不讨好,装修公司和业主是一条绳上的蚂蚱。

事实上家装监理可不可靠呢?这些我们就要从细里分析,家装监理是什么?什么情况下适合找装修监理?耽误大家两分钟,请继续往下看。


【1】家装监理是啥?

家装监理是工程监理市场细分化后的产物。它是需要获得政府审核批准,获得监理资格的,并不是帮人看下装修情况的就是监理。现在法律中没有要求监理必须是独立的第三方,而且成为监理的门槛也进行了放低。

目前市场上有两种家装监理:一种是独立运作的第三方公司的监理;一种是装修公司内部的监理。部分装修公司会提供公司内部的监理,据说内部的监理比外面的更好还能省钱。具体的对比我等会单独给大家安利。

我们可以确定的是,《中华人民共和国建筑法》中对工程监理有明确的规定:工程监理与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。所以如果监理不负责,后期出了问题,他也是要承担责任的

【2】家装监理可以干什么?

1、很多朋友认为,装修监理就是给你数数材料数量,没有实际作用。事实上监理的工作内容中还有帮你验新房这一项。像毛胚房验收,很多小白都不懂,万一被房地产公司坑了呢,这时就可以请监理帮你验收。

2、房子验好了,接下来就是装修房子,在这一项中家装监理的作用也是很重要。有些伙伴是装修公司找好了再找监理,事实上找监理应该在找装修公司之前,装修公司给你提供的工程报价,设计图、预算表、施工工艺等等都需要监理公司帮你审核。如果个人和装修公司达成了监理不认同的协议,监理是不负责的。

3、装修过程中,监理需要干的事情就太多了,像材料价格、品牌、质量,装修阶段验收,竣工验收、保修监督这些都是他的服务范畴。而且施工中如果出现问题,监理可以要求马上更正的。

4、监理也分全程监理和单项监理。如果担心全程监理费用贵,有很多自己也知道,就可以选择单项监理。

【3】装修公司内部的监理VS独立的第三方监理

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